价格战,所有人都打累了
同日,价格地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
这也意味着,人都持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。截图自香港差饷物业估价署官网同时,打累去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
同日,价格地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。12个月以上至24个月以内转售,人都税率为5%。李宇嘉则提到,打累香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
值得一提的是,价格在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。而截至2024年1月,人都香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,人都家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
按年跌幅扩大至逾9.4%,打累是11个月以来最大。
据了解,价格香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港既需要留住人才、人都人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
值得一提的是,打累截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港不像内地,价格不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
此外,人都李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。另一方面,打累国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
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